Phong cách kiến trúc nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ, mặt tiền hiện đại, khoa học và có sự liên kết với môi trường xung quanh khiến mẫu nhà phố đẹp được nhiều người ưa chuộng. Một trong những Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ trên đây đã được công ty thiết kế nhà phố chọn lọc và giới thiệu để giúp quý vị có thêm nhiều sáng tạo và hoàn thiện thiết kế công trình cho tương lai của gia đình mình.
Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố 2 Tầng 3 Phòng Ngủ Đẹp
Lô đất chính chủ nằm trên trục đường chính của quận 9, đường rộng 5m thuận tiện cho việc vận chuyển đất vật liệu. Hai bên là các dãy nhà phố 2 tầng tạo nên một không khí thống nhất.
Vì là đất thổ cư nên nền đất tương đối cứng đảm bảo chịu lực cho công trình nên sau khi hội ý kiến trúc sư và gia chủ đã quyết định lựa chọn hệ thống móng băng để đẩy nhanh tiến độ thi công.
Về bên ngoài, ngôi nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có mặt tiền hình ống thể hiện sự vững chắc, với hệ thống cổng bao quanh tạo sự an toàn cho gia chủ.
Hệ thống cửa nhôm ban công và thiết kế cửa chính, cũng như mái hiên nhôm nhỏ ấn tượng ở mặt tiền tầng 2 đủ sức chinh phục người qua đường.
Thiết kế tường sắt rèn 2 tầng với bộ phận thông gió giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và sáng sủa. Ngoài ra, kiến trúc sư còn khéo léo bố trí hệ thống cây xanh ngoài ban công để tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.
Mặt bằng Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ tại Quận 9
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà ống 2 tầng hiện đại
Mặt bằng tầng 1 được thiết kế sân trước rộng rãi thoáng mát có chỗ để xe và sân chơi cho trẻ nhỏ.
Leo lên bậc thềm bạn sẽ bắt gặp một không gian phòng khách với nội thất hiện đại được chủ nhân ngôi nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ đầu tư khá kỹ lưỡng từ bàn ghế đến các phụ kiện trang trí.
Hệ thống tiểu cảnh được bố trí cạnh cầu thang giúp ngôi nhà có không gian thở và ánh sáng cần thiết.
Tiếp theo chúng ta sẽ bắt gặp khu bếp và phòng ăn được bố trí gọn gàng và khoa học. Phòng ngủ cuối nhà có lối đi ra vườn sau.
Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng
Tầng 2 của nhà phố đẹp gồm có 2 phòng ngủ và bao bọc xung quanh toàn bộ là cầu thang. Mỗi phòng đều có phòng tắm riêng thuận tiện cho sinh hoạt và tiết kiệm thời gian chờ đợi vào buổi sáng.
Có sân rộng phía sau ban công làm sân phơi hoặc có thể trồng cây theo ý muốn của gia chủ.
Nội thất nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Việc lựa chọn và phân chia nội thất trở nên dễ dàng hơn nhờ các bản vẽ mặt bằng chi tiết và khoa học, giúp gia chủ dễ dàng hình dung thực tế công trình. Dưới đây là hình ảnh nội thất bến trong căn nhà phố này:
Tông màu nâu của sofa ăn nhập với sàn gỗ và tủ tivi gỗ. Các kiến trúc sư đã nhấn nhá cho quầy lễ tân bằng những chiếc bàn khung sắt, mặt kính trong tạo cảm giác không gian rộng hơn. Ti vi được lắp trên tường, kéo dài khoảng cách giữa sofa và ti vi để đảm bảo không bị mỏi mắt.
Nhóm bàn ăn sáu người được kê gọn gàng trong góc, xung quanh là tủ rượu đẹp mắt. Phía trên bàn ăn là một bàn thờ tổ tiên nhỏ. Các kiến trúc sư đã kết hợp trần thạch cao để mang đến không gian ăn uống thoải mái cho ngôi nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ này.
Bếp nấu hình chữ U có mặt đá đảm bảo sự sạch sẽ và sang trọng cho mẫu nhà phố hiện đại.
Hệ tủ bếp được thiết kế gọn gàng, nhiều ngăn để đồ, giá sách liền kề khiến căn bếp trở thành một chiếc lò sưởi sang trọng trong nhà phố. Một chiếc đồng hồ độc đáo treo trên tường bếp phản ánh gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân.
Các phòng ngủ ở tầng trệt đều được thiết kế thông thoáng được các kiến trúc sư tính toán lưu thông gió ra vào nhờ hệ thống cửa kính rộng rãi, thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên. Vì vậy căn phòng luôn sáng sủa, tạo cảm giác ấm cúng và tràn đầy năng lượng mới.
Các phòng ngủ trên tầng 2 của mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ cũng được bố trí cửa sổ lớn, tông màu sáng giúp không gian phòng ngủ luôn tràn ngập ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Một chiếc giường thấp với bộ đồ giường kẻ sọc tạo thêm nét đặc sắc cho căn phòng. Bàn gỗ kê sát tường giúp tiết kiệm diện tích và tận dụng ánh sáng, nhường chỗ cho các hoạt động khác của các thành viên.
Dự toán chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 2 tầng đã chinh phục được không chỉ gia chủ mà những người qua đường cũng như các kiến trúc sư. Vậy chúng ta cần bao nhiêu tiền để sẵn sàng thiết kế một ngôi nhà phố như vậy? Trong phần còn lại của bài viết này, câu trả lời sẽ chính xác.
1. Cách tính diện tích sàn
Mẫu xây nhà phố trên lô đất rộng 4m dài 20m sẽ có cách tính diện tích sàn như sau:
Căn: 4 x 20 x 50% = 40m2
Tầng 1: 4 x 20 x 100% = 80m2
Tầng 1: 4 x 20 x 100% = 80m2
Mái bê tông: 4 x 20 x 50% = 40m2
===> Tổng diện tích xây dựng: 240m2
Lưu ý: Đây là cách tính nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ chỉ mang tính chất tham khảo vì diện tích này đã bao gồm các khu chức năng bên trong nhưng chưa có gara, giếng trời, sân vườn trên mái …
2. Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố giao động từ 3, 4 – 3,6 triệu / mét vuông.
Đơn giá xây dựng nhà phố từ 8 triệu đến 12 tỷ / m2.
3. Tổng dự toán xay nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ 4x20m
Phần thô: 240m2 x 3.500.000 = khoảng 840 triệu: bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
DT: 240m2 x 8.00.000 = khoảng 1 tỷ 920 triệu: bao gồm thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ trừ nội thất) lỏng lẻo như bàn, ghế, giường, v.v.)
Kết luận: Theo tính toán trên, chi phí ước tính của Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ là 840 triệu NDT, đã hoàn thiện gần 1,9 tỷ NDT. Nhưng phí này chỉ mang tính chất tham khảo vì nó đã bao gồm vườn cây, công trình phụ trợ v.v. Và theo sự biến động của giá vật liệu xây dựng trên thị trường mà giá cả có thể thay đổi.
